Longevidade e propósito em um novo olhar sobre o tempo

Com entrega aos proprietários em 07 de maio de 2026 e investimento de R$ 50 milhões, o Magno Moinhos de Vento está praticamente com 100% de suas unidades comercializadas. O residencial de alto padrão é o segundo empreendimento premier senior living da linha Magno na capital gaúcha. O primeiro foi o Magno Três Figueiras, sucesso de comercialização, e o terceiro será o Magno Menino Deus, com obras em andamento. Todos assinados pela ABF Developments

Localizado no tradicional bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre/RS, o Magno Moinhos é voltado ao público 60+, com serviços premium de cuidado e bem-estar, operado pela São Pietro Hospitais. Desenvolvido pelo Studio Ronaldo Rezende, o projeto arquitetônico imprime conceito minimalista e contemporâneo, valorizando o design em sua forma.

Situado na esquina das Ruas Gonçalo de Carvalho – declarada Patrimônio Ambiental da cidade, e que conta com mais de cem árvores que formam um túnel verde – e Pinheiro Machado, tem sua área comum instalada em um casarão de 574 m² preservado da década de 1940, que teve suas instalações, ambientes e fachadas restauradas, de acordo com projeto aprovado pela Equipe do Patrimônio Histórico e Cultural (EPAHC).

Conforme destaca o CEO da ABF Developments, Eduardo Laranja da Fonseca, a entrega do Magno Moinhos de Vento marca mais um passo consistente da incorporadora na consolidação de um novo olhar sobre o morar para o público 60+. “Mais do que um empreendimento, estamos falando de um projeto que integra arquitetura, hospitalidade e serviços especializados de saúde em uma localização emblemática de Porto Alegre”, comenta.

Estrutura - A área de lazer dos moradores mescla arquitetura moderna com pinceladas do estilo clássico e fica no local que passou por retrofit. Compreende atelier, salão de beleza, espaços ecumênico e de multiuso, piscina térmica, academia, SPA, salas de jogos e estar/cinema. Já o rooftop e o restaurante estão no novo prédio de 8 mil m² construídos, com entrada pela Rua Gonçalo de Carvalho. O edifício abriga ainda as 132 unidades de hospedagem e ou moradia, além das atividades de suporte médico, incluindo memory care - forma especializada de assistência de longo prazo para pessoas com Alzheimer, demência ou outros comprometimentos cognitivos.

Linha Magno - Eduardo Laranja da Fonseca enfatiza que a linha Magno Prêmier Senior Living traduz uma demanda crescente por qualidade de vida, autonomia e segurança, com soluções que acompanham as diferentes fases do envelhecimento. “É um conceito que une sofisticação e cuidado em um mesmo endereço, reafirmando o compromisso da ABF Developments em desenvolver produtos alinhados às transformações demográficas e às expectativas desse público”, enfatiza.

É importante ressaltar que o RS lidera o País na proporção de população idosa. São cerca de 2,1 milhões de pessoas com 60 anos ou mais, o equivalente a 20,15% do total de habitantes, conforme o Censo 2022 do IBGE, divulgado entre 2023 e 2024. Em comparação com 2010, o número registra crescimento expressivo de 50,27%.

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Crédito fotos: Divulgação/ABF Developments