Incorporadora impulsiona o mercado com o lançamento de três empreendimentos que somam mais de R$ 1,3 bi em VGV

Square Garden, Seen Três Figueiras e Parque do Arvoredo foram lançados em convenção realizada no dia 25, na Casa NTX.

A Melnick lançou três empreendimentos em convenção realizada no dia 25 de setembro, na Casa NTX, em Porto Alegre. São produtos com características e localizações únicas, que somados totalizam um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,38 bilhões. A incorporadora movimenta o mercado imobiliário gaúcho, com dois lançamentos de alto padrão e um econômico, segmentos que seguem valorizados e com alta demanda.

O primeiro lançamento é muito aguardado pelo mercado. O Square Garden, localizado na esquina da Avenida Ipiranga com a Rua Silva Só, terá entrada principal pela Rua Felipe de Oliveira, no bairro Santa Cecília. O empreendimento contará com três torres e o maior food mall do Brasil, com área de quase 5 mil m² e um mix variado com operações gastronômicas e de lazer, no andar térreo. O local será uma parceria com o Cais Embarcadero, que dará nome ao espaço e aportará sua expertise, considerando que é o principal destino de entretenimento e gastronomia do Rio Grande do Sul, localizado às margens do Lago Guaíba, e que, a partir desse empreendimento, terá uma nova unidade adicional na zona central da cidade.

Segundo o CEO do Grupo Melnick, Leandro Melnick, o empreendimento é dividido em três fases de construção e irá oferecer uma estrutura excelente aos moradores, além de novas opções de gastronomia e lazer abertas ao público, em uma localização única na cidade. “O food mall irá fomentar operações comerciais, gerar circulação de pessoas no local, proporcionar entretenimento e oferecer bons restaurantes. Quando idealizamos um produto fantástico e um terreno tão valorizado como será o Square Garden, pensamos em gerar transformação para a cidade, desenvolver os bairros, oferecer mais conveniência e praticidade aos proprietários que adquirirem os imóveis e aos habitantes e visitantes da Capital. A conexão com o Cais Embarcadero será outro diferencial”, destaca.

A área privativa do empreendimento contará com uma praça suspensa, no 4º andar, e um amplo clube de lazer, esportes, convívio e contemplação com uma estrutura de resort. O espaço conta com piscina externa e coberta, aquaplay, playground, área gourmet externa, quadras de beach tennis, quadra recreativa de tênis e esportiva, além de pet place. Nas áreas internas das torres familiares, o projeto conta com comodidades como piscina aquecida, salão de festas, brinquedoteca e espaço teen.

O rooftop das torres, terá espaços de lazer compartilhados que incluem áreas de convívio interna e externa, espaço gourmet, sala multiuso, espaço fitness com uma vista incrível da cidade.

O Square Garden contará com duas torres residenciais e uma torre single com apartamentos studios. A primeira torre a ser lançada conta com plantas de 3 dormitórios com áreas privativas que vão de 96 m² até 117 m², todas com churrasqueiras e opções com sacadas.
A localização única e de fácil deslocamento a qualquer ponto da cidade, com parques, academias, supermercado, opções gastronômicas e serviços no entorno, fazem do Square Garden um empreendimento que irá transformar a região da Avenida Ipiranga, que conta com projetos em andamento para a revitalização e criação de parque lineares ao longo de uma das principais vias de Porto Alegre.

Seen Três Figueiras junto do Shopping Bordaza.
O segundo empreendimento lançado é o Seen Três Figueiras, localizado na Alameda Eduardo Guimarães, próximo da Avenida da Carlos Gomes, junto do novo Shopping Bordaza e próximo ao novo Bourbon Carlos Gomes, que estão sendo inaugurados no entorno. Com uma localização diferenciada, num dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, o produto ganha toda a conveniência e praticidade em gastronomia, lazer, serviços e experiências que os dois shoppings podem oferecer, além de todo o walkability da Avenida Nilo Peçanha e opções de escolas e universidade de qualidade próximas.

As plantas amplas com unidades que contam com três ou até quatro suítes (a depender da escolha do proprietário ao comprar na planta) e áreas privativas entre 149 m² a 169 m². Com facilidades e conveniência de clube, o empreendimento é perfeito para famílias que querem morar num dos bairros mais valorizados da Capital e com toda as opções de serviços, praças, parques, escolas, universidades e shopping centers que o eixo das avenidas Carlos Gomes e Nilo Peçanha oferece.

Parque do Arvoredo
Já o terceiro empreendimento lançado na convenção é da Open Construtora, empresa do Grupo Melnick que atua no segmento econômico de produtos imobiliários. A Open apresentou o Parque do Arvoredo, o maior parque linear da Zona Norte, que irá revitalizar ruas da região próxima aos três empreendimentos que serão lançados na região, formando o maior condomínio do segmento já desenvolvido pela construtora na Zona Norte de Porto Alegre. O Open Bosque será o primeiro a ser lançado, tornando possível o sonho do primeiro imóvel próprio para centenas de famílias.

Sobre a Melnick
A Melnick é uma construtora e incorporadora gaúcha que se orgulha de fazer parte da transformação urbana de Porto Alegre e região. Com início em 1970, reúne conhecimento técnico, expertise financeira e inovação para criar empreendimentos que valorizam as cidades e se conectam com as transformações do cotidiano, para melhorar a vida das pessoas.
Empresa de perfil familiar, cresceu de forma consistente, tornando-se líder no mercado gaúcho. Em 2020, abriu capital, sendo a única incorporadora da região Sul com ações negociadas em bolsa de valores. Também expandiu sua atuação, com empreendimentos em Santa Catarina, no Paraná e em São Paulo.

Referência em alto padrão, seus projetos, como o premiado Teená, vencedor do Prêmio Master Imobiliário, refletem um olhar cuidadoso para qualidade, estilo de vida e integração com os espaços públicos.Por meio do I LOVE POA e do Instituto Melnick, investe e apoia iniciativas nas comunidades onde atua, fortalecendo o seu compromisso com o futuro das cidades e com o desenvolvimento do Rio Grande do Sul.

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