Rio Novo lança empreendimento próximo à PUCRS com espaços de convivência, lazer e serviços

Diferencial do YZY é oferecer apartamentos studio e de 1 dormitório completos e confortáveis e estrutura com 12,5 mil m² de áreas de convivência variadas

A construtora Rio Novo, especializada em projetos de alta qualidade, está estreando em um novo formato de moradia. O YZY é um empreendimento com o diferencial de oferecer áreas comuns em mais de 12 mil metros quadrados para estudar, trabalhar ou desfrutar do lazer, mas que também atende a uma demanda por apartamentos studio e de 1 dormitório, com estrutura privativa completa e muito conforto. O empreendimento terá um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ R$180 milhões, e a previsão de entrega das chaves é setembro de 2025.

"As pessoas repensaram sua forma de viver e este empreendimento chega com a proposta de uma vida prática, com possibilidade de convívio e com a facilidade de poder trabalhar, estudar, receber e viver no seu condomínio", destaca Marcos Moraes, diretor-comercial da Rio Novo. As obras terão início em setembro com estimativa de gerar em torno de 1,6 mil empregos diretos e indiretos.

A localização é numa área em pleno desenvolvimento de Porto Alegre, a 300 metros da PUCRS e com acesso facilitado a universidades, hospitais, shoppings, supermercados e parques, inclusive pela ciclovia da Av. Ipiranga. O projeto conta com bicicletário, além de uma área de uso comum com academia de 160 metros quadrados, piscina com raia de 25 metros e um rooftop no 18º andar - com jardim contemplativo e churrasqueiras -, pomar, lounges, coworking, salões de festas e de jogos, lavanderia, minimercado e outros espaços, que inclusive podem ser reservados pelos moradores, com praticidade, por aplicativo. Cada andar de estacionamento terá uma vaga para abastecimento de carro elétrico.

O YZY terá ainda um pet place, pois os bichinhos de estimação também são bem-vindos no empreendimento. A infraestrutura de clube não significa que os apartamentos sejam pequenos. Os studios têm 44,65m² e os apartamentos 1d são de 49,83m² ou 58,45m². Todos serão entregues completos, com churrasqueira, espera para split e para máquina lava-roupas e água quente por aquecimento central, além de vaga individual escriturada. A privacidade é garantida pela estrutura convencional com paredes de alvenaria. E há a segurança da portaria 24h, com guarita com vidros blindados, acessos distintos para moradores e visitantes e sistema de monitoramento por câmeras.

Com 312 apartamentos, o YZY é o primeiro empreendimento da Rio Novo neste segmento de mercado, focado em apartamentos menores e com mais espaços de condomínio. O valor médio do metro quadrado privativo é R$ 11.500. A expectativa da construtora é que 70% das vendas sejam destinadas a futuros moradores, e o restante a investidores. “Iniciamos estudos em 2020 naquela região, pensando um edifício que atendesse o mercado de estudantes e constatamos que há demanda para diversos públicos. Este formato é uma tendência forte no Rio Grande do Sul, e atende, principalmente, solteiros e casais sem filhos”, aponta Moraes.

A construtora já entregou 11 empreendimentos na Região Sul: nove deles em Porto Alegre e os outros dois em Curitiba, sempre com foco em qualidade na produção do produto e no atendimento ao cliente.

Divulgação: Moglia
Imagens: Rio Novo / Divulgação